Застройщики не смогут вовремя сдать дорогие новостройки

Элитные проекты испытывают серьезные проблемы с импортозамещением материалов, инженерного оборудования, сообщила руководитель направления «Туризм и инфраструктура» банка «Дом. РФ» Ольга Земцова на пресс-конференции «Основные тренды развития рынка курортной недвижимости в России». По ее словам, это касается всех высокобюджетных проектов сегментов премиум и делюкс.

В дорогих проектах доля импортных материалов может доходить до 30%. Чаще всего застройщики сталкиваются с дефицитом отделочных материалов и инженерии, говорит Земцова. Наиболее острая проблема сложилась со скоростными лифтами, которых просто нет у российских производителей. Застройщики пытаются найти адекватную замену, им приходится с нуля выстраивать логистические цепочки. Согласно прогнозу эксперта, по всем проектам ожидаются задержки строительства на срок от трех месяцев до полугода. Сильнее всего это ударило по проектам на завершающей стадии. Проекты на ранних этапах строительства находятся в более выигрышном положении.