Real estate services

Риэлторские услуги и сделки с жилой недвижимостью

• Продажа, покупка, обмен, заселение квартир, комнат, секций (таунхаусов), индивидуальных жилых домов.
• Продажа квартир в новостройках Купля-продажа квартир в новостройках через участие в долевом строительстве.
• Продажа квартир в новостройках с уступкой права участия в долевом строительстве.
• Совершение сделок купли-продажи с использованием государственных жилищных сертификатов (ГЖС) в качестве платежного средства.
• Участие в государственных жилищных программах по покупке жилья.

Риэлторские услуги по переустройству квартир в нежилые помещения

• Поиск и заселение квартир, пригодных для их переустройства в нежилые помещения, пригодные для коммерческого использования.
• Подготовка пакета документов, необходимых для получения постановления мэра, разрешающего передачу квартиры в нежилой фонд и ее реконструкцию.
• Подготовка, согласование и утверждение предварительного проекта реконструкции.
• Сбор технических заданий, подготовка, согласование и утверждение рабочего проекта реконструкции, получение разрешения на переустройство квартиры в нежилое помещение.
• Реконструкция объекта в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.
• Получение разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированных инженерных сетей, опломбировка приборов учета и заключение договоров на поставку объекта.
• Получение разрешения на ввод в эксплуатацию реконструируемого объекта и государственная регистрация права собственности на встроенно-пристроенное нежилое помещение.
Риэлторские услуги при сделках с коммерческой недвижимостью
• Продажа, покупка, аренда встроенно-пристроенных нежилых помещений, отдельно стоящих хозяйственных зданий и производственных цехов, комплексов, баз.
• Продажа крупных объектов коммерческой недвижимости (базы, комплексы) по частям.
• Продажа, покупка земельных участков, выделенных под строительство коммерческих объектов.

Риэлторские услуги по сделкам с землей и юридические услуги по их подготовке к строительству и вводу объектов в эксплуатацию

• Продажа, покупка, обмен земельных участков;
• изменение целевого назначения земельных участков;
• Организация кадастровых работ с земельным участком, в том числе межевание земельных участков и изготовление межевого плана, изготовление кадастрового паспорта земельных участков, государственная регистрация права на образуемые земельные участки
• Сбор технических условий на подключение,
• Получение градостроительного плана земельного участка
• Организация инженерных изысканий для строительства
• Получение и утверждение плана изысканий подземных коммуникаций.
• Утверждение актов выбора трасс инженерных коммуникаций
• Получение разрешения на строительство объекта,
• Получение и закрытие Заказов на земляные работы (заказы на земляные работы);
• Ввод объекта в эксплуатацию, проведение Государственной комиссии и получение Заключения о соответствии.

Риэлторские услуги по покупке и продаже готового бизнеса

• Организация и проведение предварительных переговоров, юридическое оформление и установление предварительных отношений.
• Подготовка и проверка пакета документов для купли-продажи готового бизнеса.
• Проверка чистоты сделки.
• Подготовка договоров отчуждения.
• Организация и ведение взаиморасчетов при совершении сделки купли-продажи готового бизнеса.
• Обеспечение безопасности.
• Организация подачи документов для государственной регистрации права собственности приобретателя.

Риэлторские услуги организациям

• Купля-продажа квартир у инвесторов и организаций, получающих квартиры по взаимозачету.
• Продажа новостроек, привлечение участников долевого строительства.